李嘉诚京城首一般墅项目腰斩促销

时间:2013-08-25 16:30

李嘉诚在北京投资的第一一般墅项目“誉天下”,在目前低迷的楼市下,曾经末尾最低5.7折甩卖。“该区域别墅的均价是大约在25000-27000元/平方米左右,作为稀缺产品,”誉天下“此次大幅降价还是很难招致该区域价钱的大幅跳水。”明天地产业务总监贾玉鹏表示。

“誉天下”销售人员昨日向记者泄漏,从上周六(11月8日)至本周二(11月11日),“誉天下”别墅项目推出两个组团的特价房,实行“一口价”销售,共有联排、双拼及大批独栋3种户型,总套数为100套。

“其中联排销售面积为270平方米,另赠送100平方米的产权车库和花园阳台,为‘四室三厅+一个保姆间’户型,价钱为467万元;相比联排,双拼的销售面积要多出20几平方米左右,价钱为530万元。”该销售人员泄漏,“我们在8月份刚刚推出的时分,都是卖800多万元一套,如今买太划算了。如今我们这儿看房的人都爆了。”

记者计算得出,此次推出的联排单价折后是17296元/平方米、双拼18275元/平方米,而记者从北京市房地产管理买卖网了解到,“誉天下”注销的预售价钱为30000元/平方米和35000元/平方米两个价钱。“誉天下”此次促销的最低折扣到达了惊人的5.7折。

作为中央别墅区最后一块别墅用地,在很多人眼中“誉天下”被视为“压轴大戏”出场。但是市场销售并没有到达一切人的等候。截至11月10日晚21点,北京市房地产管理买卖网显示的已售房源仅为17套,成交均价是27844元/平方米。

“首先,这和往年上半年少量别墅项目推出,招致供应过剩有关,此外,此次金融风暴打击了别墅置业者的决计,许多别墅客户都抑制了购置。”贾玉鹏表示,“而最重要的,李嘉诚阅历过地产行业许多的风浪,包括香港金融危机时分楼市遭遇的重创,所以他们在遇到这种大的金融风暴的时分,比任何人都有阅历,那就是现金为王,赶快套现。”

而作为同区域的别墅项目,“龙湾”注销的预售价钱为33000元/平方米。

官方QQ:709139970

WSSJ1.CN 粤ICP备15076589号-2